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Il Gruppo Pronto Casa RE è specializzato anche nelle Aste Giudiziarie

Offriamo assistenza per le cessioni e le esecuzioni immobiliari

Il Gruppo Pronto Casa Real Estate ha istituito, nella propria rete organizzativa, una nuova divisione, specializzata in consulenza finalizzata all’acquisto di immobili all’asta.

Acquistare casa tramite le aste giudiziarie risulta essere assolutamente vantaggioso, ma a causa della complessità delle procedure, è richiesta un’approfondita conoscenza tecnico-immobiliare, al fine di individuare l’immobile più conveniente, evitando sorprese economiche e burocratiche dopo l’aggiudicazione.

I professionisti del Gruppo Pronto Casa Real Estate vi forniranno un completo servizio di consulenza e assistenza al fine di concludere l’operazione di acquisto in asta, impegnandosi a compiere tutte le azioni previste dal mandato sino alla consegna dell’immobile chiavi in mano.

La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l’operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

La nostra preparazione e le nostre professionalità sono in grado di soddisfare qualunque esigenza e far fronte a qualunque situazione si possa presentare.

Le nostre modalità operative sono improntate alla massima trasparenza e chiarezza:

  • Moduli contrattuali semplici sintetici e comprensibili;
  • Tariffario chiaro e legato ai servizi erogati in modo uniforme da ogni nostro affiliato;
  • Serietà e competenza nell’individuazione dell’immobile da acquistare;
  • Nessun impegno di acquisto e nessuna spesa in caso di mancata aggiudicazione;

Una volta individuato l’immobile i consulenti si muoveranno seguendo queste direttrici operative:

  • 1) Prima dell’asta: a seguito del conferimento dell’incarico i nostri consulenti provvederanno a redigere uno studio di fattibilità in cui verrà analizzato la convenienza o meno dell’immobile scelto;Per stilare tale studio il consulente del Gruppo Pronto Casa reperirà tutte le informazioni riguardanti i costi insiti in ogni asta (come quelli relativi ad eventuali abusi edilizi, cancellazioni ipotecarie, pendenze condominiali) nonché informazioni relative al mercato libero della zona e prendendo contatto con il custode giudiziario per visitare l’immobile;Analizzando tale studio e visitato l’immobile, il cliente potrà decidere sulla partecipazione o meno all’asta.
    In caso di decisione positiva, il consulente si preoccuperà di affiancare il cliente nel compimento delle attività necessarie alla partecipazione all’asta, preparando l’istanza di partecipazione, indicando gli estremi degli assegni da depositare, provvedendo eventualmente al deposito dell’offerta e presenziando insieme al cliente all’asta (o  qualora il cliente non voglia essere presente direttamente il giorno dell’asta, partecipiamo direttamente noi in esclusiva in nome e per conto del cliente.
  • 2) Dopo l’asta: ad aggiudicazione avvenuta il consulente seguirà il compimento di tutti gli adempimenti relativi alla gestione completa del post-asta continuando ad assistere il cliente con l’indicazione e deposito assegni saldo prezzo e “spese di vendita”, ritiro decreto di trasferimento (titolo che trasferisce la proprietà in capo all’aggiudicatario) e verifica dell’avvenuta cancellazione delle formalità pregiudizievoli
  • 3) Dopo il ritiro del decreto di trasferimento, qualora l’immobile sia occupato, ci penseremo direttamente noi tramite i nostri legali per la liberazione dell’immobile stesso con la relativa consegna delle chiavi, libero da cose e/o persone, il tutto per assicurare e tranquillizzare l’aggiudicatario il corretto decorso per ottenere l’immobile e nel minor tempo possibile;
  • 4) Al possesso materiale dell’immobile, qualora lo stesso si voglia vendere per uso investimento, penseremo tutto noi alla rivendita dello stesso nei tempi più veloci tanto da permettere un investimento rapido con rendita più alta.

NEW: Qualora il cliente avrà bisogno del mutuo con noi riuscirà ad ottenerlo fino al 100% del prezzo di aggiudicazione e saremo noi stessi a curare tutta la pratica con gli Istituti di Credito più adatti al cliente e convenzionati con i Tribunali

In caso di mancata aggiudicazione del bene il nostro consulente sarà immediatamente disponibile a ricercare un nuovo immobile che possa interessare al cliente.

Scegli la professionalità e l’esperienza che ci distingue, affidati al Gruppo Pronto Casa Real Estate!

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